Geltungsbereich:

für ein Gebiet in Bremen Neustadt, Ortsteil Huckelriede,
an der Kornstraße, zwischen Hausnummer 223a und 281, der Bezirkssportanlage Süd und dem Nahversorgungsstandort Volkmannstraße

Auslegungsorte:

Ortsamt Neustadt/Woltmershausen, bearbeitende Dienststelle

Planungsbezirk:

Süd

Das Plangebiet befindet sich im Bremer Stadtteil Neustadt / Ortsteil Huckelriede zwischen der Kornstraße Nr. 223a und 281, der Bezirkssportanlage Süd und dem Nahversorgungsstandort an der Volkmannstraße. Das ca. 3 ha große Plangebiet blickt auf eine langjährige Nutzung als Gewerbestandort zurück. Der überwiegende Teil des Plangebietes liegt heute brach oder ist untergenutzt. Nach der Aufgabe des Autohauses wurde das Grundstück an einen Vorhabenträger verkauft, der auch benachbarte Grundstücke erwarb, um diesen Bereich einer städtebaulichen Neuordnung zuzuführen.
Für den Ortsteil Huckelriede ergibt sich durch die Wiedernutzbarmachung der Fläche die Chance eines neuen, lebendigen urbanen sowie nachhaltigen Stadtquartiers mit einer guten Nutzungsmischung und einer angemessenen baulichen Dichte, von dem der Ortsteil und seine Bewohner und Bewohnerinnen profitieren können.
Auf der Grundlage einer städtebaulichen Konzeption, die Ergebnis eines kooperativen städtebaulich-freiraumplanerischen Werkstattverfahrens ist, soll das sogenannte „Kornquartier“ entstehen.
Mit der Aufstellung des Bebauungsplans 2529 werden folgende Planungsziele verfolgt:
- Entwicklung eines lebendigen urbanen sowie nachhaltigen Stadtquartiers mit einer guten Nutzungsmischung und einer angemessenen baulichen Dichte.
- Schaffung eines differenzierten Wohnungsangebots mit mindestens 30 % Sozialwohnungen / öffentlich gefördertem Wohnungsbau
- Erarbeitung von Lösungen zu Themen wie nachhaltige Mobilität, ressourcen-schonendes Bauen, Umgang mit Niederschlagswasser (Rückhaltung), energetische Optimierung und Nutzung regenerativer Energiequellen.
- Ausarbeitung einer qualitätsvollen Durchgrünung als prägender Faktor für ein nachhaltiges innerstädtisches Quartier.